中关村壹号·办公空间
一、园区硬件参数表
参数类目 | 详细参数信息 |
|---|---|
项目详细地址 | 北京市海淀区北清路 81 号（北清路与永丰路交叉口） |
园区总建筑面积 | 500000㎡ |
楼宇规划布局 | 20 栋绿色甲级写字楼，分 A、B、C 三大功能组团 |
项目运营主体 | 北京实创亿达科技服务有限公司 |
物业服务合作方 | 仲量联行（国际五大行） |
商业配套总规模 | 70000㎡多元高端商业街区 |
核心公共配套 | 壹美美术馆、海淀区规划展览馆、U-Space 顶层空中会客厅、中央草坪广场、多规格千人会议中心、保密研讨会议室群 |
主导招商业态 | 人工智能、商业航天、金融科技、大数据、芯片、信创、生物医药研发类硬科技企业 |
区位政策属性 | 北京自贸区科技创新片区、中关村科学城北区、北京市人才事权下放试点园区 |
轨道交通配套 | 距离地铁 16 号线永丰站约 500 米，园区配备企业通勤班车 |
楼宇建筑认证 | 绿色建筑、LEED、健康建筑三重国际认证 |
二、写字楼出租信息表
房源类型 | 租赁面积区间 | 租金单价 | 月度物业费 | 房源核心优势 |
|---|---|---|---|---|
灵活分割办公房源 | 150㎡-2000㎡ | 4 元 /㎡/ 天 | 33 元 /㎡/ 月 | 户型方正可按需隔断，精装毛坯两种交付，最小 150㎡低门槛入驻，适配初创科创企业、研发分部、项目工作室，可快速办理工商注册，享受园区基础产业六大增值服务，优先对接上下游小微企业资源 |
整层 / 独栋总部办公房源 | 2000㎡- 整栋独栋 | 4 元 /㎡/ 天 | 33 元 /㎡/ 月 | 大开间无冗余结构，支持企业全案定制装修，可申请外立面、大堂企业 LOGO 形象展示；A1 栋高区房源可使用顶层 U-Space 空中商务会客厅，适合行业链主、独角兽、上市企业设立区域总部、全国研发中心，可享受最长 6 个月装修免租期与租金阶梯补贴政策 |
园区所有写字楼均按照甲级科研办公标准建造，三大运营商千兆光纤全覆盖，高规格电力荷载可承载精密检测设备、服务器机房不间断运行，新风、中央空调系统全天候稳定供给，充分适配互联网算法研发、航天技术实验室、金融数据风控等多业态办公场景。园区规划十余处多元化商务空间，从几十人的封闭保密会议室到千人规模的大型发布会场全覆盖，企业可免费预约使用园区公共会务场地；依托每年 200 余场产业沙龙、行业展会、企业家圈层活动，入驻企业可高效拓展商务渠道、对接投融资资源、吸纳高端技术人才，全方位降低企业运营、市场、招聘综合成本，助力硬科技企业高速成长。
